Respostas às principais dúvidas sobre
o crédito à habitação

Quando se decide comprar uma casa com recurso ao crédito à habitação, surgem inúmeras dúvidas e preocupações. Contactar instituições financeiras, perceber o processo, preparar a documentação necessária, e depois escolher a melhor proposta bancária, não é fácil, em especial, se não tiver informação suficiente. Vejamos algumas informações pertinentes sobre o crédito à habitação:

Em que consiste um crédito à habitação?

O crédito à habitação é um empréstimo bancário, que tem associado uma garantia de um imóvel ou outro bem equivalente, e como tem um prazo alargado, as prestações são mais baixas do que noutros créditos.

Como aceder ao crédito à habitação?

Através da pesquisa junto de várias instituições bancárias, que permite estabelecer comparações e encontrar as melhores condições do mercado.

Quantas fases processuais existem?

Existem várias fases no processo, que podem demorar alguns meses, desde a entrega de todos os documentos (e são muitos) até à aprovação do empréstimo, e a consequente conclusão do processo com a celebração da escritura de compra e venda.

Após a aprovação do crédito num banco, é possível optar por outro banco?

Sim, e até pode ter o crédito aprovado por mais do que um banco, e escolher o que apresenta melhores condições, porque só fica vinculado a um banco no momento da assinatura do empréstimo.

É obrigatório fazer um seguro de vida e multirriscos?

Sim, para conceder um crédito à habitação, os bancos exigem um seguro de vida e multirriscos.

Os seguros têm que ser feitos no banco que concede o crédito?

Não, os seguros podem ser feitos no banco que concede o crédito, mas podem também ser contratados noutras entidades financeiras que ofereçam melhores condições.

Para uma boa decisão, deve-se comparar eventuais bonificações na taxa de juro do banco que concede o crédito com os valores a pagar noutro banco, e ver se compensa.

O crédito à habitação e o seguro de vida podem ser transferidos para outras entidades?

Podem. Basta encontrar outra entidade bancária e outra seguradora que ofereçam melhores condições. Há casos, em que isso representa poupanças muito significativas.

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