Todos os dias entram no mercado imobiliário dezenas de casas reabilitadas ou para reabilitar. A reabilitação de casas para habitação ou venda, é um dos mercados que, atualmente, se encontra em alta em Portugal, havendo uma procura cada vez mais intensa de casas reabilitadas face a uma oferta insuficiente para lhe dar resposta.

O mercado imobiliário enfrentou e enfrenta vários desafios, mas a venda de casas continua a fazer-se a bom ritmo, e as perspetivas futuras são animadoras para o sector. O mercado imobiliário resistiu bem a um grande desafio, os dois anos de forte incidência da pandemia de Covid-19, em 2020 e 2021, cujos confinamentos influenciaram os comportamentos das pessoas e famílias. Ainda este desafio não tinha acabado, e outro surgiu, em Fevereiro 2022, com a guerra na Ucrânia, que causou uma crise no fornecimento de matérias-primas e outros materiais, que afetaram a atividade económica na Europa, e obviamente em Portugal.

Se está a pensar comprar uma casa usada, saiba que, como em qualquer negócio, tem vantagens, mas também desvantagens. Por isso, deve ter algumas precauções, e fazer uma avaliação minuciosa. Há um conjunto de fatores que deve ter em consideração, e analisar previamente, porque a precipitação na decisão de comprar uma casa que já foi habitada pode causar surpresas desagradáveis. É fundamental, conhecer o histórico do imóvel, nomeadamente, o estado de conservação em que se encontra, quer pelo ano e tipo de construção quer pela utilização dos anteriores moradores.

Se está a pensar pedir um crédito habitação, é importante saber que taxas de juro lhe estão associadas, e o que significam. Tanto mais que vivemos tempos de subida das taxas de juro no crédito habitação, como forma de travar o aumento da inflação.

O mercado imobiliário enfrentou e enfrenta vários desafios, mas a venda de casas continua a fazer-se a bom ritmo, e as perspetivas futuras são animadoras para o sector. O mercado imobiliário resistiu bem a um grande desafio, a crise gerada pela pandemia de Covid-19, nos anos 2020 e 2021, cujos confinamentos influenciaram os comportamentos das pessoas e famílias. Ainda este desafio não tinha acabado, e outro surgiu, em Fevereiro 2022, a guerra na Ucrânia, que afetou a atividade económica na Europa, e obviamente em Portugal, com uma forte subida dos preços dos bens e serviços. Mas, mais uma vez, o mercado imobiliário mostrou a sua resiliência.

Verifica-se o aumento progressivo das prestações mensais dos empréstimos da casa, afetando os orçamentos familiares. Em especial, para quem tem contratos com taxa de juro variável, que é o caso de cerca de 70% dos créditos habitação em Portugal.